Проект любого здания или сооружения в обязательном порядке предусматривает систему обеспечения воздухообменом — вентиляцию. При длительной эксплуатации вентиляция в квартире может требовать проведения чистки. Чистка вентиляции – процедура относительно не сложная, но на этот случай не лишним будет иметь хоть какое-то представление об устройстве большинства таких систем. Существует множество вариантов технической реализации вентиляции в жилых многоэтажных домах, работа большинства из которых основана на принципе естественной пассивной воздушной конвекции.
Чаще всего можно встретить конвекционные системы пассивного типа, состоящие из двух частей. Одна из которых обеспечивает естественную подачу свежего воздуха. Как правило, каждый проект дома предусматривает специальные отверстия для притока свежего воздуха. Особенно заметны такие отверстия в старых домах, в проектах которых отверстия прикрываются козырьками и защитными решетками. Проекты более поздних построек ограничиваются применением решеток.
Месторасположение таких отверстий чаще всего предусматривалось в наружной стене за радиатором батареи под кухонным окном. Предусматривалось, что воздух таким образом будет подогреваться до того как попадет в дом. В более поздних проектах жилых домов приток свежего воздуха обеспечивался при помощи проветривания через открывание форточек в окнах.
В то же время проекты предусматривали в помещениях ванных, туалетов, кухонь специальные окна, закрываемые решетками, которые через колена были связаны с вентиляционными шахтами. Для квартирного стояка вентиляционные шахты были общие и относились к коммуникациям общего пользования.
Перепад температуры обеспечивал через вентиляционные шахты выведение наружу «отработанного» воздуха. Такую систему хорошо использовать в осенне-весенний период. Высокая температура в летнее время затрудняет естественную конвекцию воздуха. Но даже в этом случае говорить о низком качестве вентиляции или о ее засорении не приходится.
С каждым годом обычные окна отходят на задний план и их место занимают пластиковые двери и окна. Учитывая современные технологии производства металлопластиковых систем, их герметичности, на вариант вентиляции через неплотности окон и дверей можно не рассчитывать. В таких квартирах ввиду отсутствия возможности организации надлежащей вентиляции могут появляться определенные признаки засорения вентиляционных шахт. Одним из таких признаков является появление плесени на потолках и стенах, на окнах становится заметен конденсат, появляется неприятный запах, и многие другие прелести.
Что же в этом случае следует предпринять? Конечно же проверить вентиляцию в своей квартире на предмет засорения. Однако, следует учитывать, что шахтный колодец вентиляции относится к инженерным системам общего пользования. Частным лицам проводить его обслуживание не разрешается. Чтобы избежать возможных неприятностей, лучше не заниматься самостоятельно чисткой вентиляции, а воспользоваться услугами соответствующих специалистов.